V souladu s ruskými zákony má každé nezletilé dítě právo být vlastníkem nemovitosti. Člověk potřebuje stabilitu kdykoli, takže mnoho rodičů raději investuje svůj kapitál do nemovitostí a nakupuje dítě, aby jeho dítě v budoucnu nemělo finanční potíže.
Instrukce
Krok 1
Vlastníkem bytu může být každé dítě, které nedosáhlo plnoletosti. Musíte si jen vybrat, který způsob je pro vaši rodinu nejlepší: koupit byt a sepsat kupně-prodejní smlouvu pro dítě, zdědit, darovat nebo se vzdát svého podílu na privatizaci v jeho prospěch? Zvažte všechny své možnosti.
Krok 2
Privatizovat veřejné bydlení. Vaše dítě automaticky obdrží svůj podíl a stane se úplným vlastníkem bytu na stejném základě jako ostatní účastníci tohoto procesu privatizace.
Krok 3
Kupte nemovitost a okamžitě ji zaregistrujte v plném rozsahu, stoprocentní vlastnictví nezletilé osoby.
Krok 4
Darujte svému dítěti byt nebo jinou nemovitost. V tomto případě dokumenty pro dítě podepisuje jeho zástupce podle zákona: poručník, rodič, osvojitel. Nezletilý se stává suverénním vlastníkem jemu darovaného bydlení a bude s ním moci disponovat po nástupu většiny. K sepsání darovací smlouvy budete kromě svého přání potřebovat také potvrzení od daňového inspektorátu o zavedeném formuláři o neexistenci daňových nedoplatků v souvislosti s darováním.
Krok 5
Udělejte vůli dítěti. Ruská legislativa stanoví dva typy dědictví: děti přímo zdědí rodičovský majetek nebo podle vůle. Zde však musíte vědět, že podle zákona platí, že pokud máte více dětí a rozhodnete se darovat svůj byt pouze jednomu dítěti, zbytek si může nárokovat i část. Při vytváření závěti se ujistěte, že nejbližší příbuzní nebo známí vědí o jeho existenci. Jinak se prostě neotevře a vaše poslední vůle nebude splněna.
Krok 6
Každý z těchto uvedených způsobů poskytne dítěti příležitost stát se majitelem domu. A na věku zde nezáleží. Může majetek využívat a vlastnit, ale dále prodávat nebo darovat - takové právo se mu objeví až v osmnácti letech.
Krok 7
Vezměte prosím na vědomí, že jakékoli transakce s majetkem, dokud dítě nedosáhne plnoletosti, musí být prováděny pouze se svolením opatrovnictví a poručníctví. Prodejem nebo výměnou bytu nebudete moci porušovat a porušovat jeho práva.
